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林權證不代表有林地所有權 這些誤區要注意...

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2023/4/13     瀏覽次數:    


     我們常常提起農林權,指的就是農村林權林權是指森林、林木和林地的所有權和使用權。在我國,森林、林木和林地的所有權有三種形式:即國家所有權、集體所有權和個人所有的林木


集體所有的,包括根據《土地改革法》分配給農民個人所有經過農業合作化轉化為集體所有的森林、林木和林地,以及在集體所有的土地上由農村集體經濟組織種植、培育的林木。因此,個別地方農民以土改證、甚至“祖宗山”要求分回自己的山林是沒有法律依據的。

個人所有的林木主要是指農村居民在房前屋后、自留地、自留山和農村集體經濟組織指定的其他地方種植的樹木;在以承包和其他合法方式取得的有使用權的林地上和承包的荒山、荒地、荒灘上種植的樹木。




近年來,農村“三塊地”確權登記工作在如火如荼地進行,農民有了確權證書后,土地流轉、抵押貸款等業務的進行將會更加的容易。

     林權證的作用是什么?

  (1)保護林權證持有人的合法權益;

  (2)調處林權糾紛的主要依據;

  (3)征占林地和林地流轉的必備條件;

  (4)申請林木采伐的要件;

  (5)明晰產權依據;

  (6)資產評估、作價入股、抵押的憑證。

    綜上所述,農民依法取得的林權證屬于農民,林權證猶如土地使用證、房產證一樣,是權利所有人享受權利的法律依據,是國家法律給予林權權利人應該享有的法律保護。

       

有林權證不代表擁有林地所有權

所有權和使用權有什么區別?


所有權是指對森林、林木和林地的占有、使用、收益和處分權。使用權是指根據合同或有關規定,使用他人的森林、林木和林地的權力;使用權不是所有權,也不是所有權中的使用權能,而是從所有權中分離出來的由非所有人行使的權能。

在中國,沒有人擁有土地(包括林地) 。擁有土地所有權的主體只有兩個,國家和集體。

1、林地所有權是指所有者對林地的占有、使用、處分的權利 。林地所有權的主體是國家和集體。

2、林木所有權是指所有者擁有、使用、處置林木的權利。林權的主體是國家、集體和個人。

3、林地使用權是指所有人根據林地的特點使用林地的權利 。林地使用權的主體是國家、集體和個人 。

4、林木使用權是指所有人根據樹木的特性使用樹木的權利。林木使用權的主體是國家、集體和個人。




林權證的期限

也是很多人關心的林權證問題


林權證的有效期和林地的承包期掛鉤。也就是說,只要你承包了林地,林權證的有效期就越長越好。

一般林地的承包期是30到70年,所以你的林權證有效期是30到70年 。如果林地是別人轉包給你的,而你不是承包人,那么林權證的有效期限就要從承包期限中扣除 。

這里注意,耕地的承包期是30年;草原承包期為30至50年;林地承包期為30至70年;經國務院林業行政主管部門批準,特種林木林地承包期可以延長 。


有了林權證可以進行林地買賣嗎?

農村山林土地不可以自由買賣,土地買賣是違法行為。《中華人民共和國土地管理》第一條規定:土地屬國家所有和集體所有,禁止任何單位和個人買賣土地,但同時規定土地的使用權可以依法轉讓。

因此,林地使用權是可以實行依法轉讓和承包的。

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